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下沉式卫生间回填的处理方式及步骤

2019-11-05 09:59

  下沉式卫生间也叫同层排水,渐渐地越来越被房产商推崇,因为它便于业主根据自己需求进行排水布置,在本层作业,不涉及楼下,降低卫生间噪音,而且顶面平整,没有排水管道。


  而下沉式卫生间就涉及到回填问题,目前市场上常见的回填方式有:


  建筑垃圾回填——此种回填方式施工简单,成本低,但会增加该区域楼板承重量,不推荐。


  陶粒回填——这种回填方式是现阶段下沉式卫生间回填的最优方式,但是施工工序复杂,成本较高。


  注意:下沉式卫生间需要做两遍地面防水(若有地暖则需做三次防水)


  我们将下沉式卫生间陶粒回填方式的施工规范归纳整理,步骤如下:


  1、待给水、排水、排污布置完毕,这里最重要的一点要提醒下沉式卫生间回填的业主,沉箱底部需要做二次排水(部分开发商会预留)。


  何为二次排水:理论上后期生活用水会通过地漏排出,但是事实上会有部分或者少量水通过地砖渗向沉箱底(回填部分底部),虽然沉箱底部进行了防水,水无法再渗漏到楼下,但时间一久便会淤积在沉箱内部,造成水位升高,然后出现一系列后续问题:


  a、箱底持续压强增大,原本不漏水的箱底会开始出现渗漏现象。


  b、箱底不漏水,水位升高,水越过门槛向外渗漏,这是一个漫长的过程,因为箱底积水不是一天两天的事,也许是几年,十几年。日积月累,假如墙面防水未做好,水也会沿着墙体向四周扩散,然后墙角会发生渗漏、霉变现象。